Welche Voraussetzungen müssen Sie erfüllen?

Mietzuschuss im Sozialen Wohnungsbau Berlin, Voraussetzungen

Alle Berliner Mieterhaushalte in Sozialwohnungen erhalten auf Antrag einen Mietzuschuss zur Sicherung einer tragbaren Mietbelastung, wenn folgende wesentliche Voraussetzungen erfüllt werden:

  • Sie wohnen in einer Wohnung des Sozialen Wohnungsbaus (Erster Förderweg)
  • Ihr anrechenbares Einkommen liegt innerhalb der Einkommensgrenzen für den Berliner WBS (Wohnberechtigungsschein). Mit Hilfe der Abfrage zum Wohnberechtigungsschein kann die Einhaltung der Einkommensgrenzen ermittelt werden.
  • Ihre Mietbelastung aus der Bruttowarmmiete ist höher als 30 % Ihres anrechenbaren Einkommens.
  • Sie sind Leistungsbeziehende nach SGB II und SGB XII (Grundsicherung bei Arbeitssuche, bei Erwerbsminderung und im Alter), dann wird abweichend ein Mietzuschuss gezahlt, wenn das Jobcenter oder das Sozialamt nach einem Kostensenkungsverfahren nicht mehr die volle Bruttowarmmiete übernimmt.
Der Mietzuschuss senkt die Mietbelastung auf ein angemessenes Maß.

Beispiel

Die Bruttowarmmiete für eine 50 qm große Sozialwohnung beträgt 350 Euro und das anrechenbare monatliche Einkommen 1.000 Euro. Es werden 50 Euro monatlich als Mietzuschuss gewährt (350 Euro - 1.000 Euro x 30 %).


Mietzuschuss wird gemäß § 2 Absatz 2 WoG Bln für die angemessene Wohnfläche gewährt. Gestaffelt nach der Überschreitung der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG wird der Mietzuschuss begrenzt auf:

  • maximal 5,00 Euro / qm Wohnfläche monatlich bei einem anrechenbaren Einkommen in Höhe der Einkommensgrenze nach § 9 Absatz 2 WoFG
  • maximal 3,75 Euro / qm Wohnfläche monatlich bei einer Überschreitung dieser Einkommensgrenze um bis zu 20 Prozent
  • maximal 2,50 Euro / qm Wohnfläche monatlich bei einer Überschreitung dieser Einkommensgrenze um bis zu 40 Prozent

Insgesamt darf der Mietzuschuss die Hälfe der Bruttowarmmiete für die angemessene Wohnfläche nicht übersteigen. Mietzuschuss wird ab Beginn des Monats gezahlt, in dem der unterschriebene Antrag vorliegt. Regelmäßig wird er für ein Jahr gewährt. Vor Ablauf des Jahres müssen Sie die Anspruchsvoraussetzungen erneut nachweisen, wenn Sie weiterhin Mietzuschuss beanspruchen.


Informationsflyer zum Mietzuschuss im Sozialen Wohnungsbau

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